明珠台

          百年結婚潮！1-7月大台北等5區新婚首購增逾3% 百年結婚潮熱不可當，據內政部統計，今年全台1-7月的結婚率年增逾12.5%，在區域表現上，又以台北市、新北市、台中市、高雄市?賣屋P桃園縣的結婚對數最多，結婚潮除了帶動相關產業外，對房地產也不無小補，房仲業者表示，觀察 建築設計1-7月台北市、新北市、台中市、高雄市與桃園縣等5區域，新婚首購比平均年增逾3%。 住商不動產企劃研究室主任徐佳?結婚阞磳隉A統計今年1-7月五大行政區的20坪以上住宅的首購比後發現，台北市年增3.5%、新北市年增7.6%、台中市年增5%、高雄市年增4.7%與桃園?保濕面膜丹~增4.4%；顯示結婚潮帶動相關產業的興旺。 另一方面，相對於新北市首購比年增7.6%，結婚對數年增21.1%的台北市，百年結婚潮並未完全反映在購屋行為上， 房屋貸款20坪住宅的首購增幅以新北市增幅最多，其次為台中市、高雄市與桃園縣，顯見現階段房價仍是首購族決策的主要考量。台北市新婚族拒高房價轉進租屋 徐佳馨分析，雖然奢侈稅 酒店打工上路降低投機客比重，連帶也拉抬了自住客比率，但是台北市首購增幅仍遜於新北市，顯見房價高應是促使北市新婚族卻步的主因。不過，台北市不少投資客以租養貸，讓出租物件增加，不少新婚族認 租房子為買不如租，也可能造成是首購不如預期的原因之一。 值得注意是，桃園、台中市與高雄市新婚首購比表現亮眼。徐佳馨指出，由於過去對於桃園有阻隔效應的林口、三峽房價飛漲，許多首購族轉戰桃園，也因此，桃園在首購比?買房子漯穛{上僅次於新北市，年增4.4%，達38.6%。而台中市與高雄市，由於房價相對平穩，首購族占有一定比率，但結婚潮多少產生影響，也讓台中市和高雄市的首購比率增加不少。 面對第四季，又將步入一個新的結婚高峰，徐佳馨建議想成家的新 澎湖民宿人，更應該積極看屋，多方比較累積經驗值，並且善用優惠房貸與補貼，就能提早達成買屋夢想。 【鉅亨網記者尹慧中 台北】 .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 酒店兼職  .

          兩岸打房傷住宅 商辦市場漲勢強勁 ■　兩岸打房志一同 成交量縮住宅傷 　　台灣在2011年6月之前有升息、選擇性信用貸款等政策，但 保濕面膜效果有限，直到2011年6月奢侈稅上路後，才對市場產生明顯影 情趣用品響，中國則約在2010年初就已經有正式的限購令出台，對各主要都市也展開更嚴峻 酒店打工的房市調控。 　　「大量熱錢流入亞洲尋找投資標的，是這波兩岸房市暴漲的主要原因！」住商不?酒店經紀妦ㄗ漵分蝜B中心營運長陳錫琮認為，打房政策雖然能遏止住宅產品漲勢，但對於具有投報率的商用不動產而言，調?婚禮顧問惚瞻O相對有限。 ■　商辦店面撐場 漲勢依然強勁 　　從統計來看，台灣住宅除了台中市價格出現3.5%的鬆動外，台北市與高雄市分別都有2 帛琉.3%與8.9%的漲幅。而在中國的北京、上海、杭州三個城市的表現，可看到分別衰退19%、10%與7%，其中又以北京幅度最大。 　　而在具有收益性的辦公室與店面行情 長灘島上，出現強勁的漲幅，台北市辦公室漲幅更達21%，而店面部份，台北市店面也漲了15.5%，而在中國商用不動產售價方面，上海的店面漲幅高達13%，辦公室也有10%，杭州辦?租辦公室蔚朽T達6%，店面也漲了5%之多，政策上路不久的北京，辦公室漲幅也達0.6%，但A級辦公室漲幅達45%。陳錫琮指出，商用不動產持有者多為滿手現金的業主，價格易漲難跌，加上又有穩定的租金收益 建築設計，以及看好的前景，自然吸引熱錢入主，也讓價格水漲船高。 【網路地產王/綜合】 .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 買屋  .

          不動產採實價登錄 不涉實價課稅 立法院今天三讀通過了「住宅法」，明定中央及地方政府主管機關，應定期公布住宅和不動產統計數據及指數等資訊，並對?seo韟磽v供需失衡地區，採取必要的市場調節措施，以穩定住宅市場。此外，立法 找房子院今天也三讀修正通過「不動產經紀業管理條例」、「地政士法」及「平均地權條例」，要求不動產買 烤肉食材方、土地代書及仲介業者，必須向主管機關申報不動產交易案件實際資訊，也就是「實價登錄」，不過法案中也明定， 室內設計在相關配套措施建立並完成立法後，始得作為課稅依據。至於土徵條例中的「市價徵收」，由於朝野歧見較大，目前立法院還在協商處理。( 買屋程平報導) 賴士葆認為，在住宅法中明定，由政府不定期公佈住宅及不動產統計數據及指數，可以讓交易資訊更透明，這是落實居住正義的第一步。 此外同 房屋貸款案中也明定，政府可以依照這樣的資訊，對有嚴重住宅供需失調的區域，採取必要市場調節措施，以穩定住宅市場。法案中也也將「社會住宅」明確定義為政府自行或獎勵民間興辦「 帛琉只租不售」的住宅，而且社會住宅必須提供百分之十以上比例，出租給特殊情形或身份者。 另一方面，立法院十三號也同時通過實價登錄三法，規範不動產買方、土地代書及仲介業者，在辦理 房屋二胎土地及建物交易移轉時，必須於產權移轉後三十日內，向主管機關登錄實際交易資訊，其資訊並得供政府機關利用，以區段化、去識別化方式提供查詢，違者將被處以最高十五萬元的罰鍰。不過法案中也明定，已登錄 房屋貸款的不動產交易價格資訊，在相關配套措施建立並完成立法後，始得作為課稅依據。 【鉅亨網新聞中心】 .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 太平洋房屋  .

          告別「日本第一」傳奇 大國墜落 高素質人民 縱容出最無能政客與政府No6 告別「日本第一」傳奇 大國墜落 高素 澎湖民宿質人民 縱容出最無能政客與政府No6 帛琉 看似國際化，實則封閉、僵化、無效率 　我相信 宜蘭民宿很多人跟我一樣，看著日本官僚和東電高層面對核災的應對無能，看著大王製 婚禮佈置紙和OLYMPUS這類大企業經營者的胡作非為，一定感到不解——日本民眾的聲音在哪裡？媒體究竟有?澎湖民宿S有正義與批判的能力？日本到底有沒有心懷社會責任感的領袖人物？ 　生活苦哈哈的人民期待改革，這一點， 居酒屋從去年底大阪巿長選舉可看出端倪。年輕的改革派前大阪府知事橋下徹，在執政和在野三黨聯手全面夾殺下，仍高票擊退尋求連任的前市長平松 租屋網邦夫。 　律師出身、言談犀利大膽的橋下不僅受年輕一代支持，也擁有不少中老年巿井小民和婆婆媽媽粉絲。最近有白天的談話節目在大阪街頭訪問40 代償歲以上的人：「有困擾時最希望能向哪一位名人請教？」橋下名列第三，位於兩位知名藝人之後，是少數受到民眾信任喜愛的政治人物。如今的大阪府知事是橋下的心腹，關西政經中?酒店經紀艉j阪已成為橋下幫的天下。除了繼續進行他整合大阪府與大阪市為「大阪都」的計畫，表現積極的橋下正在推動總理民選，意圖打破日本官僚體系的積習和沈?，而他本身也是最有實力問鼎中央的明日 591之星。  .

          寶殿大廈管理委員會100.10.21.致函 耕耘建設(股)公司 致函 惟瓦地、耕耘建設(股)公司延期至100.1 建築設計1.5.辦理參選規劃團隊 房屋買賣投票活動。 汽車貸款 寶殿大廈管理委員會  函 賣房子 地址 : 台北市士林區文林路763號13樓 賣房子 承辦人 : 李政雄 11008 台北市信義區信義路四段458號 術後面膜16樓 受文者 : 惟瓦地、耕耘建設股份有限公司 發文日期 : 100年10月21日 發文字號 : 寶殿(管)字第1001021號 速別 代償 : 普通件 附件 : 100.10.21.管委會會議記錄影本一份 主旨 : 為和諧社區「海砂屋」招商改建事宜，住戶容或追求美 好的意願；順延 禮服截止選商投票時間至100年11月5日上午 10:30。函請已登記參選重建規劃團隊諒解，本委員會延 期投票，為減少「區分所有權人」疑慮旨意。儘洽 術後面膜加強 「權利變換、實施改建」的詳細資料，以增進住戶了解改 建內容，亦不排除再次安排簡報說明，請查照。 說明 : 檢附100.10.21.管委會會議記錄影本一份。 西裝外套  .

          特偵組：鎖定5大類弊案 絕不手軟 特偵組：鎖定5大類弊案 絕不手軟 更新日期:2011/07/06 04:11 辦司法官貪污 列為五大之首 〔自由時報記者林俊宏／台北報導〕特偵組決定 seo要開發新案源、開拓重大案件，未來將對重大司法官貪污、重大都市更新計畫、重大公共工程、重大 酒店打工企業貪腐和重大土地重劃等五大區塊，展開動態調查和靜態情蒐，表示只要符合特殊重大案情，絕不手軟，由檢察總長核?褐藻醣膠w後直接交特偵組偵辦。 特偵組最近過濾重大都更案時，已發現牛埔幫成員漂白成合法的建設公司，並介入台北市中正區某大樓都更案，正密 結婚切搜查是否涉及暴力不法。 特偵組規劃，未來五大新開發案件方向的「動態查證」，將由檢察官列為優先查察對象，至於靜態情蒐則包括過濾調查局洗錢防制中心可疑?酒肉朋友~錢通報資料、金融監督管理委員會金檢報告、立法院調查報告、立法院各委員會議事錄、監察院調查報告、審計部審計報告，並由具有專長的檢察事務官先行分析資料。 特偵組主任陳宏 房屋貸款達昨天表示，依據法院組織法第六十三條之一第三款規定，特殊重大貪瀆、經濟犯罪、危害社會秩序，和經檢察總長指定的案件，都是特偵組偵辦對象，檢方重新擬訂方向，是化被動為主動。 據了解，特偵 房屋買賣組偵辦重大司法官貪污案件並無門檻，但必須是一審五位司法官、二審三位司法官、三審一位司法官涉賄，或一位司法首長涉貪才被認定屬重大特殊案件由特偵組調查，否則均由一審檢察署偵辦。 重大企業貪腐 門檻以億元計 酒店兼職至於「重大企業貪腐」的門檻則訂在不法所得逾數億元，檢方表示，為避免犯罪企業刻意低於此金額以迴避特偵組偵辦，因此不公布辦案門檻。 特偵組這項辦案規劃是在去年五月二十一日重組後，繼偵辦高等法院法官集體貪污案、羅福助炒股案、督導 房屋買賣空軍作戰司令部士兵江國慶平反案，並清理未結的特別費等舊案外，檢察總長黃世銘半年前起數次召開特偵組全體檢察官會議，確定辦案方向，另拜會立法院、金管會、審計部、調查局洗錢防制中心和即將成立的廉政署等單位首長，獲得共識後，即日起展開相關作業。 借貸  .